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Política da Boa Vizinhança

vizinhobarulhentoComo seria bom se todos os vizinhos fossem legais e educados, não é mesmo? Mas infelizmente em 99% dos casos (baseada em uma pesquisa da minha opinião) sempre temos pelo menos um vizinho chato. Então, para tentar diminuir a ocorrência desses casos, que tal começar com o pé direito nesse novo lar?

A política da boa vizinhança é mais que certa nesses casos. O principal conselho que digo para quem acabou de se mudar é:
APRESENTE-SE PARA OS SEUS NOVOS VIZINHOS!
Apresente-se, deixa a vergonha de lado. Comunique que você é o novo morador do apartamento, que vai realizar a mudança e que qualquer barulho ou incomodo que acontecer a pessoa possa reclamar sem problemas. Isso é muito, muito importante mesmo!!!

Já imaginou se todos os vizinhos tivessem essa atitude? Acho essencial principalmente dentro de um condomínio. Eu moro no terceiro e último andar agora, e já fiz minha parte. Até porque durante a mudança é comum deixar coisas caírem no chão, e por isso é interessante avisar principalmente o vizinho de baixo sobre possíveis barulhos para evitar incomodação.

Além disso, não esqueça de verificar as regras do condomínio para fazer a mudança ou reparos no apartamento dentro do horário permitido, senão, além de arranjar problema com o vizinho, ainda pode acabar arranjando problema com o síndico, e convenhamos, começar com o pé esquerdo com o síndico também não bom!

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“Apertamento” de 55m2

Será que um apartamento de 55 metros quadrados é um apartamento pequeno?

Convenhamos que tudo vai depender da estrutura do apartamento e da pessoa que vai morar nele.

Nos últimos anos, já deu pra perceber que os apartamentos novos estão cada vez menores, comparado aos condomínios mais antigos, como vemos muitas vezes na casa do vô ou da vó. Tem diversos fatores que ajudam para isso ocorrer, como: a eliminação do bidê (aquela duchinha que ficava ao lado do vaso sanitário), a redução ou eliminação das dependências de empregada, a criação de móveis adaptáveis possibilitando maior aproveitamento de espaço, e até mesmo o crescimento descontrolado de famílias junto com a falta de espaço nas cidades. Está cada vez menor e mais caro, principalmente nas capitais e na região central das cidades.

Quando estamos falando de um apartamento de 2 quartos, de 55 metros quadrados, ele pode ser do tamanho ideal pra quem mora a dois, seja com o marido, iniciando uma família, ou com uma colega ou amiga. Mas se essa mesma metragem tivesse 3 quartos já haveria uma diferença, não? Hoje existem apartamento de 3 quartos de 60 metros quadrados, vocês conseguem imaginar? E todo espaço tem que ser aproveitado, sem perder o estilo e a classe. A arquitetura e o design atual conseguem fazer milagres.

Além disso, muitas pessoas moram com o companheiro ou sozinhas em um apartamento de um quarto, ou até mesmo optando por uma kitnete, como eu durante esse último ano. E pode ser um desafio e tanto fazer caber uma casa inteira em uma kitnete, sem perder o conforto. Quem opta por morar numa kitnet muitas vezes não tem o porque investir um dinheiro alto para fazer móveis planejados e mais ergonômicos, como vemos em muitas revistas e ficamos babando querendo morar em uma, tipo:

 

O “meu”apartamento tem 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. É o tamanho ideal pra mim no momento. Ele contém alguns prós e contras, que todos temos que levar em conta na hora de escolher um imóvel.

Prós:

  • Condomínio grande com salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, quadra, horta
  • Empresa terceirizada de segurança e serviços gerais
  • Atendimento do síndico ao público 2 vezes na semana durante algumas horas
  • Vaga privativa
  • Vista do apartamento verde
  • Muito bem iluminado, pega o sol da manhã
  • Maior custo benefício do que a moradia anterior
  • Cozinha relativamente grande e com móveis embutidos
  • Ar condicionado de caixa instalado
  • Tamanho e estrutura do apartamento
  • Estacionamento para visitantes
  • Possibilidade de lavar o carro  isso é novidade para mim

Contras:

  • Terceiro andar sem elevador (o corpo agradece)
  • Sem sacada
  • As portas estão um pouco danificadas por cupim, mas a corretora se comprometeu em trocar assim que possível não está um bicho de sete cabeças
  • Localização, pegarei um pouco de trânsito
  • Estar do lado de uma avenida movimentada, apesar que sou daquelas que se acostuma com o barulho

Para mim os benefícios se destacaram mais do que os defeitos…

APTO FOTO BLOG

O que vocês acham do tamanho? Acham que 55 m2 é muito pequeno ou grande?

 

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Como escolher o imóvel?

Não tem dúvida mais cruel do que escolher um imóvel. É um trabalho árduo de semanas ou até meses para achar um apartamento legal, num valor acessível, na localização certa para você. Normalmente essas 3 coisas não combinam. Ou é caro, mas a localização é a melhor, ou é barato e ruim, ou o local é terrível, mas o apê é tão bom que ficamos “dispostos” a sair da zona de conforto. Acreditem, já passei por isso.

Primeiro é necessário pesquisar muito! Aqui no sul, nós temos o Pense Imóveis que é um banco de dados onde todas as imobiliárias podem colocar imóveis para alugar e vender. Facilita muito o trabalho de não ter que pesquisar em cada imobiliária, mas vale lembrar que sempre é bom dar uma olhada no site ou na própria imobiliária, ok?

É muito importante pesquisar muito, ficar na dúvida, deixar escapar um imóvel que você achava o certo, por que você começa com 20, 30, 50 opções e acaba por 2 ou 3. Colocando os prós e contras de cada um já diminui a lista, além daqueles que já estão reservados por outra pessoa que a gente sabe que dificilmente a pessoa vai largar o osso. Depois de tudo muito bem analisado, aí sim é a hora de tomar a decisão final.

Para ter certeza a melhor forma é entrar no apartamento e conseguir se imaginar morando lá, porque se você tem isso na mente, você conseguirá criar um ambiente legal, onde você possa ser feliz.

Ah! Não se preocupe, você não é a única que “se arrepende” depois de assinar o contrato, principalmente quando aparece um apto muito melhor e você já está se mudando. FICA A DICA: NÃO ENTRE MAIS EM SITE DE IMÓVEIS APÓS FECHAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO!

A sua sanidade agradece!

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